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  1. NTU Theses and Dissertations Repository
  2. 管理學院
  3. 財務金融組
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DC 欄位值語言
dc.contributor.advisor李存修zh_TW
dc.contributor.advisorTsun-Siou Leeen
dc.contributor.author陳茹婷zh_TW
dc.contributor.authorLu-Tin Chenen
dc.date.accessioned2025-02-20T16:15:42Z-
dc.date.available2025-02-21-
dc.date.copyright2025-02-20-
dc.date.issued2025-
dc.date.submitted2025-01-17-
dc.identifier.citation一、中文部份
[1] 余世傑,(2012),美國人口結構對房地產價格影響之實證研究,〔碩士論文〕,淡江大學保險經營碩士班。
[2] 李稻葵,(2012),「中國人口紅利與資本市場」,中國社會科學出版社。
[3] 胡學英,(2020),「人口紅利與經濟增長問題研究綜述」,2020,廣州深圳大學經濟研究學院,145-149。
[4] 郭晗與任保平,(2020),「人口紅利與中國經濟增長理論與實證」,西北大學經濟管理學院,1-10。
[5] 陳琦仁,(2014),台灣人口結構與股票市場趨勢探討,〔碩士論文〕,中原大學企業管理學系。
[6] 彭建文與蔡怡純,(2017),「人口結構對房價影響分析」,經濟論文叢刊,45(1),163-192。
[7] 曾羚,(2019),「全球財富移轉下臺灣證券市場的發展」-SECURITIES SERVICES REVIEW,684,46-59。
[8] 黃勢璋、伍大開、陳敬達、陳國樑與羅時萬,(2022),「代際財富流動性之探討—2001~2018遺產稅配對資料分析」,臺灣經濟預測與政策中央研究院經濟研究所,53:1 (2022),79-115。
[9] 蔡昉,(2020),「如何開啟第二次人口红利」,國際經濟評論,2,9-24。
[10] 鄭浩,(2021),貨幣政策、人口因素和居民財富對房價影響實證研究,〔碩士論文〕, 國立臺灣大學財務金融研究所。
[11] 鄭昱宇,(2023),「中日對比視角下中國房地產行業健康發展研究」,香港中文大學深圳經管學院。
[12] 薛承泰,(2022),「兩岸人口變遷與危機,展望與探索」,20(9),66-80。
[13] WIND研究資料庫,(2021),「人口變遷背景下的中國經濟轉型與升級」,光大證券產業報告。
[14] WIND研究資料庫,(2021),「出生率下滑無法逆轉90後直面人口峭壁」,光大證券產業報告。
[15] WIND研究資料庫,(2021),「大國崛起背後的人口鎖匙」,光大證券產業報告。
[16] WIND研究資料庫,(2021),「生育原意已接近日本股利政策還會遠嗎」,光大證券產業報告。
[17] WIND研究資料庫,(2021),「人口退潮消費漲潮」,光大證券產業報告。
[18] WIND研究資料庫,(2023),「延遲退休能否釋放二次人口紅利」,光大證券產業報告。
[19] WIND研究資料庫,(2023),「從人口視角看未來20年房地產需求演變」,光大證券產業報告。
[20] WIND研究資料庫,(2024),「如何看待2023年中國人口數據」,光大證券產業報告。

二、英文部份
[1] Bakshi, G. S., & Chen, Z. (1994). “Baby Boom, Population Aging, and Capital Markets”. Journal of Business, 67(2), 165-202.
[2] Bloom, D. E., & Williamson, J. G. (1998). “Demographic Transitions and Economic Miracles in Emerging Asia”. The World Bank Economic Review, 12(3), 419-455.
[3] Feng, W., & He, L. (2007). “Population Aging, Economic Growth, and Old-age Security in China”. Journal of Economic Literature, 45(3), 955-986.
[4] Jud, G. D., & Winkler, D. T. (2002). “The Impact of Demographic Structure on Housing Demand: A Cross-Sectional Analysis”. Journal of Real Estate Research, 23(1), 1-22.
[5] Mankiw, N. G., & Weil, D. N. (1989). “The Baby Boom, the Baby Bust, and the Housing Market”. Regional Science and Urban Economics, 19(2), 235-258.
[6] Ortalo-Magné, F., & Rady, S. (2006). “Housing Market Dynamics: On the Contribution of Income Shocks and Credit Constraints”. The Review of Economic Studies, 73(2), 459-485.
[7] Rodríguez, M., & DeCastro, M. (2015). “Demographic Change and Housing Markets: Evidence from European Countries”. European Economic Review, 74, 181-196.


三、網路部份
[1] 財經M平方部落格,(2020),「美國房地產四大面向了解疫情後的房地產趨勢」,https://www.macromicro.me/blog/mei-guo-fang-di-chan-si-da-mian-xiang-liao-jie-yi-qing-hou-de-fang-di-chan-qu-shi.html,搜索日期:2024年12月10日。
[2] 羅梅青,(2013),「亞洲主要國家人口老化對經濟成長的影響」,https://ws.ndc.gov.tw/Download.ashx?u=LzAwMS9hZG1pbmlzdHJhdG9yLzEwL3JlbGZpbGUvMC80NjAxLzk2N2Q5ODMyLTA4ZDctNDBkMi1hM2VjLTQ3ZTM1OWNiYzZjOC5wZGY%3D&n=6KuW6KGhMTItMDlfNS7ntpPlu7rlsIjoq5YwMV%2Fkup7mtLLkuLvopoHlnIvlrrbkurrlj6PogIHljJblsI3ntpPmv5%2FmiJDplbfnmoTlvbHpn78ucGRm&icon=.pdf,搜索日期:2024年10月10日。
[3] Allianz Group Economic Research,(2024),“Allianz Global Wealth Report 2024”,[3] https://www.allianz.com/en/economic_research/insights/publications/allianz-global-wealth-report-2024.html,搜索日期:2024年9月1日。
[4] Axios Markets,(2023),“Gen Z will overtake boomers in workforce in 2024”,https://www.axios.com/2023/11/22/gen-z-boomers-work-census-data.html,搜索日期:2024年12月1日
[5] BCA,(2024),“The GenAI Era Unfolds”, https://www.bcg.com/publications/2024/global-wealth-report-the-gen-ai-era-unfolds,搜索日期:2024年9月1日。
[6] Cerulli,(2022),“Cerulli Anticipates $84 Trillion in Wealth Transfers Through 2045”,[6] https://www.cerulli.com/press-releases/cerulli-anticipates-84-trillion-in-wealth-transfers-through-2045.html,搜索日期:2024年12月1日。
[7] Glassdoor,(2023),“Glassdoor’s 2024 Workplace Trends”,https://www.glassdoor.com/blog/workplace-trends-2024.html,搜索日期:2024年12月1日
[8] UBS,(2024),“Global Wealth Report 2024”,https://www.ubs.com/content/dam/assets/wm/static/noindex/wm-germany/2024/doodownload/Global-Wealth-Report-2024.pdf,搜索日期:2024年9月1日。
-
dc.identifier.urihttp://tdr.lib.ntu.edu.tw/jspui/handle/123456789/96625-
dc.description.abstract首先,本文通過文獻回顧,探討人口紅利與經濟成長的理論基礎與實證模式,分析嬰兒潮世代的財富轉移對經濟與投資市場的影響,並結合美國股市與房市的歷史數據進行歸納和比對。本研究以美國戰後幾波嬰兒潮作為研究對象,通過多波嬰兒潮的勞動力進入、購屋與退休行為,分析人口結構變化對經濟增長的長期影響,特別是在房市與股市方面的表現。
通過歸納分析,本研究發現,嬰兒潮世代的經濟角色隨年齡變化顯著影響經濟循環:勞動力增加階段促進消費與生產力循環,首購與換屋行為推動房地產多頭格局,而財富累積與退休階段則影響資本市場與財富再分配。本文還指出,人口紅利與生產力循環的交集,尤其是在技術創新驅動的背景下,是推動股市與房市多頭的重要力量。同時,本文重新定義了美國的三波嬰兒潮,分析其與房價多頭的聯動性,並從203X年的世代結構預測未來可能的投資市場特徵。
最後,本文總結了嬰兒潮世代的歷史作用,並展望人口結構變化與財富移轉在未來經濟體中的持續影響。本文建議未來研究應進一步關注AI技術與生產力循環的結合,並深化人口結構與各資產類別長期表現的關聯分析,以為政策制定者和投資者提供更具參考價值的建議。
zh_TW
dc.description.abstractThis study begins with a literature review, exploring the theoretical foundations and empirical models of demographic dividends and economic growth. It examines the impact of wealth transfer from Baby Boomer generations on the economy and investment markets, utilizing historical data from the U.S. stock and housing markets for synthesis and comparison. The study focuses on post-war waves of Baby Boomers in the United States, analyzing how changes in population structure—driven by labor market entry, home buying, and retirement—have long-term implications for economic growth, particularly in housing and stock market performance.
Through inductive analysis, the study finds that the economic roles of Baby Boomers vary significantly with age, influencing economic cycles: the increase in labor supply boosts consumption and productivity cycles, while home-buying and upgrading behaviors drive housing market booms, and wealth accumulation and retirement affect capital markets and wealth redistribution. The study highlights the intersection of demographic dividends and productivity cycles, particularly against the backdrop of technological innovation, as a key driver of bull markets in both stock and housing sectors. Furthermore, it redefines the three waves of U.S. Baby Boomers, analyzing their linkage to housing market booms and forecasting the potential characteristics of investment markets in the 203X era based on generational structures.
Finally, the study concludes with insights into the historical role of Baby Boomers and their ongoing influence on economic systems through demographic shifts and wealth transfers. It recommends that future research should focus on the convergence of AI technology and productivity cycles while deepening the analysis of the relationship between demographic structures and long-term asset class performance, providing valuable guidance for policymakers and investors.
en
dc.description.provenanceSubmitted by admin ntu (admin@lib.ntu.edu.tw) on 2025-02-20T16:15:42Z
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en
dc.description.provenanceMade available in DSpace on 2025-02-20T16:15:42Z (GMT). No. of bitstreams: 0en
dc.description.tableofcontents目次
謝辭 I
中文摘要 II
THESIS ABSTRACT III
目次 V
圖次 VI
表次 VII
第一章 緒論 1
第一節、研究主題背景與動機 1
第二節、研究目的 2
第三節、研究方法 3
第二章 文獻回顧 4
第一節、人口結構與經濟成長相關文獻 4
第二節、人口結構與房市相關文獻 6
第三節、人口結構與股市相關文獻 9
第四節、財富移轉與經濟成長相關文獻 10
第三章 研究方法 13
第一節、研究設計 13
第二節、研究方法與設計 13
第三節、資料來源 14
第四章 歷史與現況歸納分析 15
第一節、美國的人口結構 15
第二節、美國嬰兒潮對房市的影響分析 19
第三節、史上最大的財富移轉浪潮來了 32
第四節、203X年世代的樣貌預測 39
第五章 結論與建議 46
第一節、研究結論 46
第二節、後續研究建議 48
參考文獻 49

圖次
圖 1. 美國戰後五波嬰兒潮 16
圖 2. 美國各世代財富佔比 17
圖 3. 依0~4歲人口數定義美國3波嬰兒潮與房市關聯 21
圖 4. 美國第1波嬰兒潮首購驅動房市漲幅 22
圖 5. 還在持續中的美國第2波嬰兒潮首購驅動房市漲幅 23
圖 6. 各世代全職進入職場時間圖 25
圖 7. Baby Boomers經濟角色與房市 26
圖 8. Gen-X經濟角色與房市 27
圖 9. Gen-Y經濟角色與房市 27
圖10. 代際角色轉換對房市的影響 28
圖11. 美國聯準會利率點陣圖 30
圖12. 美國基準利率與房價 30
圖13. 各世代財富佔比趨勢圖 32
圖14. 代際財富移轉與房價 33
圖15. 加拿大美國世財富變化百分比 36
圖16. 美國各世代經濟角色與全職工作人口 36
圖17. 人口紅利與股市關聯 38
圖18. 203X年的世代樣貌 40
圖19. 百年來四波生產力循環與通膨循環 42
圖20. 生產力循環與通膨循環 43
圖21. 203X年的股房投資樣貌 44
圖22. 203X年的泡泡生成樣貌 45






表次
表 1. 人口紅利與房價的關聯實證模型整理 8
表 2. 美國戰後五波嬰兒潮 16
表 3. 一生中不同年齡的經濟角色概述 20
表 4. 美國各嬰兒潮世代經濟角色概述 25
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dc.language.isozh_TW-
dc.subject嬰兒潮zh_TW
dc.subject股市zh_TW
dc.subject房市zh_TW
dc.subject經濟增長zh_TW
dc.subject財富移轉zh_TW
dc.subject人口紅利zh_TW
dc.subjectHousing Marketen
dc.subjectEconomic Growthen
dc.subjectWealth Transferen
dc.subjectBaby Boomersen
dc.subjectDemographic Dividenden
dc.subjectStock Marketen
dc.title人口紅利變化與巨額財富移轉對投資的影響zh_TW
dc.titleThe Impact of Demographic Dividend Changes and Massive Wealth Transfer of Investmenten
dc.typeThesis-
dc.date.schoolyear113-1-
dc.description.degree碩士-
dc.contributor.coadvisor林姿婷zh_TW
dc.contributor.coadvisorTzu-Ting Linen
dc.contributor.oralexamcommittee林世銘;陳業寧zh_TW
dc.contributor.oralexamcommitteeSuming Lin;Yehning Chenen
dc.subject.keyword人口紅利,嬰兒潮,財富移轉,經濟增長,房市,股市,zh_TW
dc.subject.keywordDemographic Dividend,Baby Boomers,Wealth Transfer,Economic Growth,Housing Market,Stock Market,en
dc.relation.page51-
dc.identifier.doi10.6342/NTU202500153-
dc.rights.note同意授權(全球公開)-
dc.date.accepted2025-01-17-
dc.contributor.author-college管理學院-
dc.contributor.author-dept碩士在職專班財務金融組-
dc.date.embargo-lift2025-02-21-
顯示於系所單位:財務金融組

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