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| DC 欄位 | 值 | 語言 |
|---|---|---|
| dc.contributor.advisor | 蕭全政(Chyuan-Jenq Shiau) | |
| dc.contributor.author | Shin-Hua Huang | en |
| dc.contributor.author | 黃欣樺 | zh_TW |
| dc.date.accessioned | 2022-11-24T03:17:48Z | - |
| dc.date.available | 2021-11-08 | |
| dc.date.available | 2022-11-24T03:17:48Z | - |
| dc.date.copyright | 2021-11-08 | |
| dc.date.issued | 2021 | |
| dc.date.submitted | 2021-10-05 | |
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Charles D. Elder. 1983. Participation in American Politics : the Dynamics of Agenda-Building. 2nd ed. Baltimore: Johns Hopkins University Press. Schwegman, David J. John Yinger. 2020. “The Shifting of the Property Tax on Urban Renters: Evidence from New York State’s Homestead Tax Option.” United States Census Bureau Working Papers No. CES-20-43, Center for Economic Studies, U.S. Census Bureau. Retrieved from https://www2.census.gov/ces/wp/2020/CES-WP-20-43.pdf. Latest update 5 May 2021. Hyman, David N. E. C. Pasour Jr. 1973. “Real Property Taxes, Local Public Services, and Residential Property Values. ” Southern Economic Journal 39(4): 601-611. Schattschneider, E. E. 1960. The Semisovereign People: A Realist’s View of Democracy in America. Hinsdale, Illinois: Dryden Press. Tsoodle, Leah J. Tracy M. Turner. 2008. “Property Taxes and Residential Rents. ”Journal of Real Estate Economics 36(1): 63-80. 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| dc.identifier.uri | http://tdr.lib.ntu.edu.tw/jspui/handle/123456789/80820 | - |
| dc.description.abstract | 為健全不動產市場，政府曾於不同時空背景下，推動各種不動產制度改革，政策目標除抑制房價落實居住正義外，也包含因應景氣蕭條所採取的振興房市措施。其中，2015年立法通過的房地合一稅制法案，是不動產稅制劃時代的重要改革，首次將房屋及其坐落土地交易之所得，予以合併課徵所得稅，該制度結束了房地分離課稅的漫長歷史。 台灣早期不動產交易是採房地分離課稅制度，不動產的房屋及坐落土地分屬於不同課稅系統互不影響，但隨著經濟快速發展衍生許多制度不合時宜之問題。本文旨在瞭解房地合一政策全貌，分析房地分離課稅制度為何走向合併，及改革背後實質政經意涵與相應的因果流轉。研究內容在於檢視國民政府來台後，房屋及土地稅制之歷史結構脈絡，進一步從利害關係行為者於特定時空背景及歷史結構脈絡下，採取的各種行動與決策，分析制度變遷過程各種偏差及偏差動員情形。在房地制度改革的歷史時間軸上，本研究將改革過程劃分為三個主要時期，依序分別為房地分離制時期(1949-2014年)、房地合一稅1.0改革時期(2014-2019年)及2.0改革時期(2019-2021年)；從而分析歷次房地政策改革啟動原因、關鍵成敗因素。 研究最後發現，房地政策改革方向與成敗，主要受制於特定歷史結構脈絡、國內外政治經濟條件及特定政策行為者之偏差動員；其中，包含憲法解釋框架、土地與租稅政策本質差異、中央地方財政分配、立法過程組織與制度之偏差動員、民主選舉政權更迭、議程設定偏差動員、公民社會改革力量稟賦消長，及台灣在國際上特殊地位及兩岸經貿關係。可能影響政策的行為者，包含行政部門、立法機關、利益團體及異質性之人民個體等，在歷次政策改革的合法化過程中，依其組織、制度、結構性地位、政治經濟稟賦消長及社會關係網絡互動，採取的關鍵性行動與政治經濟行為，均隱含特定的利益分配模式，對整體社會及相關行為者產生不同的利害得失與影響。 | zh_TW |
| dc.description.provenance | Made available in DSpace on 2022-11-24T03:17:48Z (GMT). No. of bitstreams: 1 U0001-0310202116345700.pdf: 8251289 bytes, checksum: 50546573fc5575bb1da727fa15841917 (MD5) Previous issue date: 2021 | en |
| dc.description.tableofcontents | 目錄 第一章 緒論 1 壹、問題意識 1 貳、文獻檢討 6 參、分析觀點及研究架構 16 肆、章節安排 24 第二章 房地分離稅制時期，1949-2014 27 壹、房屋及土地租稅制度 27 貳、房地分離制度產生之問題 42 參、小結 54 第三章 房地合一改革，2014-2019 57 壹、政經背景 57 貳、政策具體內容及合法化過程 63 參、偏差及偏差動員 71 肆、小結 82 第四章 房地合一2.0改革，2019-2021 84 壹、政經背景 85 貳、政策合法化過程 89 參、偏差及偏差動員 95 肆、小結 105 第五章 房地合一兩次改革之比較 108 壹、政經背景 108 貳、國會審查過程 110 參、政策內容異同重點 112 肆、兩次改革之偏差及偏差動員比較 117 第六章 結論與建議 124 壹、結論 125 貳、建議 129 參考文獻 134 壹、中文部分 134 貳、西文部分 145 附 錄 147 附錄1. 全國及六都住宅價格季指數統計表，2012 Q3-2021 Q1 148 附錄2. 全國及六都建物買賣移轉棟數，1992-2021 149 附錄3. 各地方政府最近一次房屋標準單價調整參據及情形彙整表，2010 150 附錄4. 房屋稅法定稅率及各地方政府徵收率表，2021 151 附錄5. 歷年公告土地現值占一般正常交易價格百分比統計表，2000-2021 152 附錄6. 歷年公告地價占一般正常交易價格百分比統計表，2000-2020 153 附錄7. 全國地價稅、房屋稅、土地增值稅個別稅收及其分別占全國地方政府總稅收比例，1999-2020 154 附錄8. 全國地方政府土地增值稅占自籌財源比例，2001-2019 155 附錄9. 參與巢運101個團體名單，2014 156 附錄10. 行政院函請審議「特種貨物及勞務稅條例草案」案，2011 157 附錄11. 房地合一制度內容 166 附錄12. 「房地合一1.0法案」行政院提案及三讀條文對照表，2015 167 附錄13. 房地合一1.0黨團協商及法案讀會內容，2015年6月4日 174 附錄14. 全國及六都房貸負擔率，2002Q1-2021Q1 183 附錄15. 全國及六都房價所得比，2002Q1-2021Q1 185 附錄16. 房地合一2.0法案修正草案總說明，2021 187 附錄17. 房地合一1.0與2.0版內容比較 199 附錄18. 「房地合一2.0法案」行政院提案、審查會、協商會修正及三讀條文對照表，2021年 202 附錄19. 房地合一2.0黨團協商及法案三讀會記錄，2021 211 附錄20. 重要事件年表，1971-2021 234 附錄21. 專有名詞說明一覽表 238 | |
| dc.language.iso | zh-TW | |
| dc.subject | 房地合一2.0改革 | zh_TW |
| dc.subject | 偏差動員 | zh_TW |
| dc.subject | 房地合一稅 | zh_TW |
| dc.subject | 房地分離 | zh_TW |
| dc.subject | bias mobilization | en |
| dc.subject | integrated housing and land tax polic | en |
| dc.subject | Separate housing and land tax policy | en |
| dc.subject | second reform to the integrated housing and land tax policy | en |
| dc.title | 台灣房地合一政策之政治經濟分析，1949-2021 | zh_TW |
| dc.title | "The Political Economy of Taiwan's Integrated Housing and Land Tax Policy, 1949-2021 " | en |
| dc.date.schoolyear | 109-2 | |
| dc.description.degree | 碩士 | |
| dc.contributor.oralexamcommittee | 吳若予(Hsin-Tsai Liu),黃心怡(Chih-Yang Tseng) | |
| dc.subject.keyword | 房地分離,房地合一稅,房地合一2.0改革,偏差動員, | zh_TW |
| dc.subject.keyword | Separate housing and land tax policy,integrated housing and land tax polic,second reform to the integrated housing and land tax policy,bias mobilization, | en |
| dc.relation.page | 239 | |
| dc.identifier.doi | 10.6342/NTU202103518 | |
| dc.rights.note | 同意授權(限校園內公開) | |
| dc.date.accepted | 2021-10-05 | |
| dc.contributor.author-college | 社會科學院 | zh_TW |
| dc.contributor.author-dept | 政治學研究所 | zh_TW |
| 顯示於系所單位： | 政治學系 | |
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