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DC 欄位 | 值 | 語言 |
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dc.contributor.advisor | 翁崇雄 | |
dc.contributor.author | Yang-Wei Shao | en |
dc.contributor.author | 邵揚威 | zh_TW |
dc.date.accessioned | 2021-06-08T03:49:43Z | - |
dc.date.copyright | 2019-01-15 | |
dc.date.issued | 2018 | |
dc.date.submitted | 2018-11-26 | |
dc.identifier.citation | 一、中文部份
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dc.identifier.uri | http://tdr.lib.ntu.edu.tw/jspui/handle/123456789/21851 | - |
dc.description.abstract | 不動產是我們生活的必需品,而且是重要的財產與投資保值工具,其是屬高度耐久財,因而如何提升不動產價值,是個重要的議題。
本研究通過蒐集資料與文獻,瞭解消費者對建築物價值重視的項目,結合研究者多年來的建築經營與營運管理等實務經驗,進而一步提出提升不動產價值管理之研究架構;本文的提升不動產價值管理模式,包含了內在與外在兩大架構,內在架構包含結構與外觀、機能、效能及安全等四個構面;外在架構包含環境、交通及管理等三個構面。 本研究以提升不動產價值管理為基礎,通過研究者實際參與之個案進行驗證,本研究架構的可行性,有助於實務界與學術界的參考。 | zh_TW |
dc.description.abstract | Real estate is a necessity of our lives, and it is an important property and investment hedging tool. It is highly durable, so how to increase the value of real estate is an important issue.
This study collects data and literature to make consumers understand the value of buildings, combined with the practical experience of the researcher's construction management and operation management for many years, and then proposes a research structure to enhance the value management of real estate. The management model mentioned in the article is divided into internal and external architectures. The internal architecture includes four aspects: structure and appearance, function, performance and security. The external architecture includes three aspects: environment, traffic and management. This study is based on the management of real estate value management and verified by the actual participation of researchers. The feasibility of this research structure is helpful to the practical and academic circles. | en |
dc.description.provenance | Made available in DSpace on 2021-06-08T03:49:43Z (GMT). No. of bitstreams: 1 ntu-107-P05750003-1.pdf: 969462 bytes, checksum: bd5d13cb91a690c49470384f0765a090 (MD5) Previous issue date: 2018 | en |
dc.description.tableofcontents | 目錄
誌謝 ii 中文摘要 iii ABSTRACT iv 目錄 v 圖目錄 vi 表目錄 vii 第一章 緒論 1 第一節 研究背景與動機 1 第二節 研究目的 3 第三節 研究範圍 3 第四節 研究流程 4 第二章 文獻探討 5 第一節 不動產管理之意涵 5 第二節 不動產之特性 8 第三節 不動產之價值與影響因素 12 第四節 不動產管理 22 第三章 研究方法 24 第一節 研究架構 24 第二節 研究之構面 25 第三節 研究方法 31 第四節 資料蒐集方式 33 第四章 個案分析與驗證 34 第一節 個案分析 34 第二節 提升不動產價值架構之驗證 36 第五章 結論與建議 44 第一節 結論 44 第二節 建議 45 參考文獻 46 圖目錄 圖2-1 不動產特性分析圖 8 圖2-2 生命週期成本經費分配百分比圖 19 圖2-3 ISO 15686-7建築生命週期性能品質維護圖 21 圖3-1 研究架構圖 24 表目錄 表2-1 國內外不動產價值影響因素彙整表16 表2-2 建築物生命週期各階段費用彙整表19 表3-1 建築物設施設備以機能分類表27 | |
dc.language.iso | zh-TW | |
dc.title | 提升不動產價值管理之研究 | zh_TW |
dc.title | A Study on the Management of Enhance the Value
of Real Estate | en |
dc.type | Thesis | |
dc.date.schoolyear | 107-1 | |
dc.description.degree | 碩士 | |
dc.contributor.oralexamcommittee | 陳俊忠,洪劍峭,郁義鴻 | |
dc.subject.keyword | 不動產,不動產價值,管理,提升不動產價值管理模式, | zh_TW |
dc.subject.keyword | Real estate,Real estate value,Management,Enhance real estate value management mode, | en |
dc.relation.page | 50 | |
dc.identifier.doi | 10.6342/NTU201804302 | |
dc.rights.note | 未授權 | |
dc.date.accepted | 2018-11-27 | |
dc.contributor.author-college | 管理學院 | zh_TW |
dc.contributor.author-dept | 臺大-復旦EMBA境外專班 | zh_TW |
顯示於系所單位: | 臺大-復旦EMBA境外專班 |
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