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DC 欄位 | 值 | 語言 |
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dc.contributor.advisor | 李賢源 | |
dc.contributor.author | Yang-Der Su | en |
dc.contributor.author | 蘇陽德 | zh_TW |
dc.date.accessioned | 2021-07-11T14:37:59Z | - |
dc.date.available | 2022-08-29 | |
dc.date.copyright | 2017-08-29 | |
dc.date.issued | 2017 | |
dc.date.submitted | 2017-07-31 | |
dc.identifier.citation | 一、期刊、新聞文章
1. 印華、趙新華、張鵬越與胡彬(1999年)。國外房地產的稅制與稅費政策及其啟示。財經研究,211,53-58。 2. 李允傑與周信佑(2012年10月24日)。地方財政的結與解。工商時報。 3. 林文義與王柔雅(2013年)。變相實價課稅 偷偷上路!。財訊雙週刊,434,24-28。 4. 林全(1999年)。健全中央與地方財政關係。財政平衡與財政改革—台灣經驗的評價,357-400。 5. 周榆(2009年)。外資對我房地產市場的影響分析。時代金融,6,37。 6. 孟祥舟(2002年)。土地稅費制度改革的幾個問題。中國土地,1,21-28。 7. 施正文(2006年)。個人所得稅法聽證會與我國稅收立法程序的改善。稅務研究,5,53-57。 8. 柯格鐘(2014年)。房地合一實價課稅問題與挑戰。稅務旬刊,2269,20-25。 9. 柯格鐘(2014年)。論免稅額與扣除額之意義—最高行政法院九十八年度判字第一一七五號判決評釋。月旦裁判時報,28,5-17。 10. 張蔚文(2001年)。韓國土地稅制。中國土地,7,42-46。 11. 黃文煒與邢曉婧(2015年)。日本:怎一個「繁雜」了得。新湘評論,20,54-55。 12. 游適銘(2014年)。房地課稅合理化實現居住正義。財稅研究,43:6,140-155。 13. 游適銘(2014年)。部分調整行為之估價平滑—以地價基準地重估價為例。臺灣土地研究,17:1,1-21。 14. 熊俊莉(2012年)。台灣財政改革新觀察。兩岸關係,8,36-37。 15. 餘永峰(2004年)。臺灣地區房地產稅收制度的經驗和借鑒。中國房地產金融,3,17-23。 16. 謝明瑞(2015年)。台灣房市泡沫化與房市政策。商學學報,22,105-118。 17. 謝明瑞(2015年)。居住正義之探討。人權會訊,111,28-30。 18. 謝明瑞與周信佑(2015年1月26日)。房地合一稅制評析。中央網路報。取自http://www.cdnews.com.tw/cdnews_site/docDetail.jsp?coluid=141&docid=103082681&page=1。 19. 簡錫楷(2008年8月25日)。戳破減稅救經濟謬論。中國時報,A12。 二、書籍 1. 山田二郎(1996年)。稅法講義 稅法と納稅者の権利義務。信山社出版。 2. 王洪衛、陳歆與戴揚(2005年)。房地產租費稅改革研究。上海財經大學出版社。 3. 財政部賦稅署(2016年)。稅法輯要。臺北市:財政部。 4. 楊繼瑞與馬永坤(2011年)。房產稅徵收對區域經濟的影響—以新都區為例。西南財經大學出版社。 三、研究報告 1. 黃崇哲、蘇建榮、林恭正、江渾欽、吳佳穎、莊雅慧、劉品柔與吳昱勳(2013年)。財產稅稅基評定作業之檢討。財政部2013年度委託研究計畫(GRB計畫編號:PG10204-0040)。 四、研討會論文 1. 謝明瑞(2014年11月)。我國房市政策的社會責任—兼論居住正義。2014全方位成功國際學術研討會,289-303,新北市:國立空中大學。 五、網路資源 1. 內政部不動產交易實價查詢服務網,http://lvr.land.moi.gov.tw/homePage.action。 2. 內政部地政司(2014年)。不動產成交案件實際資訊申報登錄及教育訓練宣導資料。取自https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/index.asp。 3. 全國法規資料庫,http://law.moj.gov.tw/Index.aspx。 4. 財政部(2015年)。財政部將就行政院初審通過之房地合一稅制改革修法案持續搜集各界意見。取自http://www.mof.gov.tw/Default.aspx?type=computer。 5. 財政部稅務入口網,https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/?orgId=FDC。 6. 財政部臺北國稅局,https://www.ntbt.gov.tw/etwmain/?orgId=A05。 7. 財政部賦稅署,http://www.dot.gov.tw/dot/index.jsp。 8. 財政部賦稅署(2015年)。房地合一所得稅制改革預期效益。取自http://www.dot.gov.tw/dot/index.jsp。 9. 財政部賦稅署(2015年)。現行房地交易課稅稅制有何缺失?。取自http://www.dot.gov.tw/dot/index.jsp。 10. 臺北市地價查詢多功能服務系統,http://w2.land.taipei.gov.tw/query/prc/Input_p.asp。 | |
dc.identifier.uri | http://tdr.lib.ntu.edu.tw/jspui/handle/123456789/77945 | - |
dc.description.abstract | 房地產稅制的合理改善,對於促進房地產業的穩健發展、合理調節社會的收入分配,都具有十分正向的功能。隨著社會的演變發展,台灣現行的房地產稅制存在進一步改革和完備化的必要性。本研究旨在探討稅收的效率、公平與財政原則在房地產稅制之中的運用,並以2015年於立法院通過的房地合一課徵所得稅作為分析主軸,比較財產交易所得課稅(舊制)與房地合一課徵所得稅(新制)之間的差異,並輔以座落於臺北市大安區復興南路一段361至390號間,某樓高14層樓的住宅大樓中、位處第九樓的住宅作為案例探討對象,分析房地合一課徵所得稅對其影響程度為何;最後,針對此次變革釐清其完善以及未盡之事宜。 | zh_TW |
dc.description.abstract | A comprehensive real estate tax system plays an important role in the stable development of real estate market and resource allocation in society. This study applies efficiency principle, principle of impartiality, and fiscal policy principle to real estate tax system and compares the integrated housing and land tax with the old system, individual income tax of income from property transactions. Under the old system, only incomes from housing transactions were taxable for income tax purpose; however, under the new system, the profits calculated based on actual prices for both housing and land transactions are taxable. This study takes the apartment located at No.361 to No.390, Sec. 1, Fuxing S. Rd., Da’an Dist., Taipei City, Taiwan as an example to analyze the impact of the new system. Last but not least, this paper tries to figure out the pros and cons of the integrated housing and land tax. | en |
dc.description.provenance | Made available in DSpace on 2021-07-11T14:37:59Z (GMT). No. of bitstreams: 1 ntu-106-P03745003-1.pdf: 1999920 bytes, checksum: 117d31fc75f5bf25289440dae990b725 (MD5) Previous issue date: 2017 | en |
dc.description.tableofcontents | 誌謝......i
摘要......ii ABSTRACT......iii 目錄......iv 圖目錄......vi 表目錄......vii 第一章 緒論......1 第一節、 研究背景......1 第二節、 研究動機與目的......4 第三節、 研究方法......5 第四節、 研究架構......6 第五節、 研究限制......6 第二章 文獻探討......7 第一節、 文獻綜論......7 第二節、 延伸探討......9 第三章 台灣房地產相關稅制......10 第一節、 台灣房地產交易階段之稅制......10 第二節、 台灣房地產持有階段之稅制......15 第四章 房地產稅收的重要性及其原則分析......19 第一節、 房地產稅收的功能性分析......19 第二節、 房地產稅收的效率、公平與財政原則分析......23 第五章 房地交易所得課稅新舊制之比較......26 第一節、 財產交易所得課稅(舊制)......26 第二節、 房地合一課徵所得稅(新制)......31 第三節、 房地合一課徵所得稅(新制)案例探討......38 第六章 房地合一課徵所得稅改革芻議......47 第一節、 從公平原則看房地合一課徵所得稅的功能設計......47 第二節、 房地合一課徵所得稅改革對地方財政的影響分析......50 第三節、 稅制衝擊與房地合一課徵所得稅的立法爭議......52 第七章 結論與建議......55 第一節、 結論......55 第二節、 建議......55 參考文獻......60 附錄......63 附錄一〈105年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定〉......63 附錄二〈臺北市35層以下房屋構造標準單價表〉......68 附錄三〈臺北市房屋折舊率及耐用年數表〉......69 附錄四〈臺北市房屋街路等級調整率表〉......70 | |
dc.language.iso | zh-TW | |
dc.title | 台灣房地產稅制探討:以房地合一課徵所得稅為例 | zh_TW |
dc.title | On Taiwan’s Real Estate Tax System: The Case of the Integrated Housing and Land Tax | en |
dc.type | Thesis | |
dc.date.schoolyear | 105-2 | |
dc.description.degree | 碩士 | |
dc.contributor.oralexamcommittee | 曾惠斌,余文德 | |
dc.subject.keyword | 台灣房地產稅制,財產交易所得稅,房地合一課徵所得稅,土地增值稅,地價稅,房屋稅, | zh_TW |
dc.subject.keyword | Taiwan’s Real Estate Tax System,Individual Income Tax of Income from Property Transactions,Integrated Housing and Land Tax,Land Value Increment Tax,Land Value Tax,House Tax, | en |
dc.relation.page | 70 | |
dc.identifier.doi | 10.6342/NTU201702216 | |
dc.rights.note | 有償授權 | |
dc.date.accepted | 2017-07-31 | |
dc.contributor.author-college | 管理學院 | zh_TW |
dc.contributor.author-dept | 財務金融組 | zh_TW |
顯示於系所單位: | 財務金融組 |
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