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| DC 欄位 | 值 | 語言 |
|---|---|---|
| dc.contributor.advisor | 李顯峰 | |
| dc.contributor.author | Chun-Lan Jiang | en |
| dc.contributor.author | 蔣春蘭 | zh_TW |
| dc.date.accessioned | 2021-06-08T03:15:53Z | - |
| dc.date.copyright | 2017-02-16 | |
| dc.date.issued | 2017 | |
| dc.date.submitted | 2017-02-04 | |
| dc.identifier.citation | Bai, Li, and Ouyang (2014), “Property Taxes and Home Prices: A Tale of two Cities” Journal of Econometrics, Vol.180, 1-15.
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| dc.identifier.uri | http://tdr.lib.ntu.edu.tw/jspui/handle/123456789/21018 | - |
| dc.description.abstract | 本文選取台灣地區及台北市、新北市、桃園市、台中市、高雄市五個主要城市自2001年1月至2016年3月的房價指數資料，研究總體經濟變數包括國民所得、五大行庫貸款利率、股票指數、失業率、消費者物價指數、來台直接投資及對外直接投資對房價的影響，都會區模型中則加入人口遷出與遷入數之影響變數，並以虛擬變數奢侈稅及房地合一稅，觀察上述政策實施前後對房價的影響及其政策有效性。
本文先採用單根檢定及共整合檢定分析，得知各地區房價指數與國民所得、股票指數、失業率、人口遷出遷入數及消費者物價指數變數間存在長期穩定之均衡關係，進而應用最小平方法(OLS)迴歸模型分析，實證結果顯示，奢侈稅制對台灣地區房價、台北市房價、新北市房價影響均為負向，其中對新北市影響效果最為顯著，至於桃園市、台中市房價及高雄市房價的影響則呈正向影響，但影響效果很小。另外，實施房地合一稅制對台灣地區及台北市、新北市、桃園市、台中市及高雄市房價影響是負向的，影響程度雖未達顯著，但均較奢侈稅效果來的大，顯示整體而言課徵房地合一稅政策對房價確實達到抑制的效果。總體經濟變數對房價影響，就台灣地區來看，則以對外直接投資、消費者物價指數及失業率對房價有顯著影響。 | zh_TW |
| dc.description.provenance | Made available in DSpace on 2021-06-08T03:15:53Z (GMT). No. of bitstreams: 1 ntu-106-P99323010-1.pdf: 1482924 bytes, checksum: 43563212142de3c185fae12f6c7ca992 (MD5) Previous issue date: 2017 | en |
| dc.description.tableofcontents | 口試委員會審定書 ………………………………………………………………………i
中文摘要 ……………………………………………………………………………….. ii 英文摘要 ………………………………………………………………………………. iii 第一章 緒論 ................................ ................................ ................................ .................... 1 第一節 研究動機 ................................ ................................ ................................ .. 1 第二節 研究目的 ................................ ................................ ................................ .. 3 第三節 研究架構 ................................ ................................ ................................ .. 4 第二章 我國房地產稅制與文獻回顧 ................................ ................................ ............ 6 第一節 我國房地產稅制 ................................ ................................ ...................... 6 第二節 文獻回顧 ................................ ................................ ................................ 14 第三章 研究方法與實證結果 ................................ ................................ ...................... 21 第一節 研究方法 ................................ ................................ ................................ 21 第二節 實證研究結果 ................................ ................................ ........................ 24 第四章 結論與檢討 ................................ ................................ ................................ ...... 47 第一節 結論 ................................ ................................ ................................ ........ 47 第二節 研究限制與檢討 ................................ ................................ .................... 47 參考文獻 ……………………………………………………………………………….49 | |
| dc.language.iso | zh-TW | |
| dc.title | 台灣都會區房價影響因素之探討 | zh_TW |
| dc.title | Determinants of the Housing Prices of the Metropolises in Taiwan | en |
| dc.type | Thesis | |
| dc.date.schoolyear | 105-1 | |
| dc.description.degree | 碩士 | |
| dc.contributor.oralexamcommittee | 謝德宗,賴錦璋 | |
| dc.subject.keyword | 房地合一稅,奢侈稅,房價影響因素, | zh_TW |
| dc.subject.keyword | Integrated Housing and Land Tax,Luxury Tax,the Housing Price factors, | en |
| dc.relation.page | 50 | |
| dc.identifier.doi | 10.6342/NTU201700286 | |
| dc.rights.note | 未授權 | |
| dc.date.accepted | 2017-02-05 | |
| dc.contributor.author-college | 社會科學院 | zh_TW |
| dc.contributor.author-dept | 經濟學研究所 | zh_TW |
| 顯示於系所單位： | 經濟學系 | |
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| 檔案 | 大小 | 格式 | |
|---|---|---|---|
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