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| DC 欄位 | 值 | 語言 |
|---|---|---|
| dc.contributor.advisor | 孫志鴻(Chin-Hong Sun) | |
| dc.contributor.author | "Guang-Yi , Yan" | en |
| dc.contributor.author | 顏光儀 | zh_TW |
| dc.date.accessioned | 2021-06-16T10:37:49Z | - |
| dc.date.available | 2023-08-11 | |
| dc.date.copyright | 2013-08-16 | |
| dc.date.issued | 2013 | |
| dc.date.submitted | 2013-08-13 | |
| dc.identifier.citation | 參考文獻
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| dc.identifier.uri | http://tdr.lib.ntu.edu.tw/jspui/handle/123456789/60946 | - |
| dc.description.abstract | 民國99年6月台灣苗栗大埔農業區徵收和中科四期用地徵收，引發土地徵收農民地主的「居住權、財產權」強烈抗爭。內政部遭受社會輿論壓力下，於民國100年1月8日頒行「土地徵收辦理公益性與必要性評估」規定，同時行政院要求核定土地徵收前必須進行公益性必與必要性評估。
本研究以私人部門觀點試圖檢視高雄市鳳山農業區區段徵收之「公益性與必要性」評估成果。研究目的在於釐清：1、何以本研究農業區區段徵收並未誘發抗爭？2、私有地主對於公益性與必要性評估結果是否認同？或者是條件式的認同，考量因素是什麼？；3、利害關係人的弱勢戶權益保障是否充分？經由應用理性選擇理論與交易成本理論，透過田野調查訪談、說明會紀錄以及官方文書進行內容分析。應用信度效度分析，交叉分析，檢視變數之內外在一致性與信度效度，以及理論假設。 分析結果發現里長，民意代表均肯定區段徵收之公益性與必要性。至於私有地主與開發商、土地投機者，均在土地開發利益驅動下，表達條件性的認同開發議題之 「公益性與必要性」。並爭議土地領回比例、分配土地遊戲規則，以及市價徵收補償的認定機制。這顯示私人地主均能在區段徵收下為「有限理性的選擇」。相對地，小面積地主、弱勢戶的協助與安置計畫並未受到官方重視，顯示在區段徵收的資訊揭露不足。公民社會意見主張，將部分開發利益透過安置計畫協助弱勢族群才能達成開發利益社會化，建構區段徵收的正當性，如此公共投資的公益性與必要性才會獲得社會大眾認同。 | zh_TW |
| dc.description.abstract | The expropriation of the agriculture land in Tai-Po, Miao-Li, and Middle Science Park in Taichung induced farmers ’strongest protest for the resident and property rights in June 2011, in Taiwan. Been subjected the pressure of public opinion the Ministry of Interior enacted provision of 「Assessment of public interest and necessity on land expropriation」, meanwhile, the Executive Yuan claim that assessment of public interest and necessity will be pre-condition for land expropriation before approval.
In this study, with the private sectors’ perspectives, tried to review the results of “public interest and necessity' of agricultural land for the zone expropriation in Fengshan, Kaohsiung County. The study aimed to clarify: Firstly, why this study area the agricultural area of zone expropriation did not induced landowners struggle? Secondly, were private landowners, as for “public interest and necessity', agree with the assess results? Or with conditionally recognition, what are the considerations been thought? Thirdly, were the protections of the civil rights, the disadvantaged households among stakeholders, been adequate or not? Via rational choice theory and transaction cost theory, through fieldwork interviews, records of public hearing, official documents as content analysis material. By applied reliability and validity analysis, cross-analysis to examine the variables of internal and external consistency and reliability and validity, as well as theoretical assumptions. The results of the analysis found that the village chief, elected representatives affirmed the “public interest and necessity” of land expropriation. As for private landowners, developers, land speculators, are driven by the interests of the land development, expressing conditional recognized “public interest and necessity” in the development issue. In disputing and reclaiming the proportion of land distribution rules of the game, as well as the identification of mechanisms of the market price of compensation for expropriation. This shows that private landowners can select in bounded rationality under 'zone expropriation'. In the counterpart, small area landlords, vulnerable households, the authority has not been pay any attention and did not initiate the resettlement plan to assist with them, this demonstrate the lack of information exposure in the zone expropriation. Views of civil society claimed that, applied parts of the development interests through the resettlement plan for helping the disadvantaged in order to reach development interests of the community and to construct zone expropriation of legitimacy and “public interest and necessity “ of such a public invest will reach the public recognition. | en |
| dc.description.provenance | Made available in DSpace on 2021-06-16T10:37:49Z (GMT). No. of bitstreams: 1 ntu-102-P99228003-1.pdf: 3997709 bytes, checksum: 18cbbc910a66a16e92b694dc0ec485ff (MD5) Previous issue date: 2013 | en |
| dc.description.tableofcontents | 目錄
摘要 第一章 緒論 1 第一節 研究動機 3 第二節 研究目的 3 第三節 名詞解釋 4 第四節 研究限制 6 第二章 文獻回顧 7 第一節 社會影響評估 7 第二節 公益性與必要性評估 15 第三節 區段徵收簡介 21 第四節 公民社會的論述觀點 22 第五節 小結 39 第三章 研究方法 41 第一節 研究架構與流程 41 第二節 研究方法 43 第三節 研究設計 46 第四章 鳳山五甲農業區現況分析 58 第一節 計畫區發展沿革與定位 58 第二節 地主參加區段徵收問卷調查成果 64 第三節 官方觀點之公益性與必要性評估 66 第四節 公益性與必要性的法理檢視 71 第五章 研究成果 76 第一節 問卷調查分析 76 第二節 區段徵收公益性與必要性的認知差異 92 第三節 開發方式與土地領回比例的認知差異 109 第四節 問題討論與理論對話 113 第六章 結論與未來研究 119 第一節 結論 119 第二節 未來研究 125 參考文獻 附錄一 說明會訪談紀錄 附1 附錄二 調查問卷 附41 附錄三 交叉分析成果 附51 附錄四 引述公文、法律與行政命令、訪談記錄會議記錄 附71 表目錄 表2.1 國際組織委員會SIA與內政部訂頒「必要性與公益性」之社會影響變數比較表 19 表2.2 社會影響評估與公益性及必要性之差異表 20 表3.1 可信度程度與Cronbach's α係數之對照表 44 表3.2 資料結構與理論意義 48 表3.3 資料編碼與尺度 49 表3.4 個人通訊屬性與代表性 55 表3.5 問卷回收情形 56 表3.6 區段徵收地主參加意願說明會梯次表 57 表3.7 區段徵收說明會各場次關注問題綜理表 57 表3.8 參加說明會人次統計表 58 表3.9 各場次說明會出席率 58 表4.1 計畫區土地權屬暨面積情形統計表 61 表4.2 土地使用分區面積表 63 表4.3 辦理意願土地面積統計表 65 表4.4 土地所有權人辦理意願調查土地面積統計表 68 表5.1 可靠性統計量 77 表5.2 Cronbach's Alpha值的判別表 77 表5.3 項目統計量 77 表5.4 項目整體統計量 78 表5.5 私有地主個人屬性交叉公益性與必要性相關變數 86 表5.6 參與區段徵收意願與公益性必要性認同交叉 87 表5.7 區段徵收認知、補償選擇與專業諮詢交叉地主土地屬性 89 圖目錄 圖2.1 社會影響評估各階段順序圖 11 圖2.2 社會影響評估過程週期圖 11 圖2.3 社會影響評估及社會評估的階段比較圖 12 圖2.4 社會影響評估程序歸類示意圖 13 圖2.5 公益性及必要性評估流程圖 17 圖2.6 市場失靈架構圖 24 圖2.7 理論架構圖 41 圖3.1 研究架構圖 43 圖3.2 研究流程圖 43 圖4.1 計畫區範圍圖 60 圖4.2 土地權屬分布圖 61 圖4.3 土地使用現況圖 62 圖4.4 土地使用計畫示意圖 64 圖4.5 土地所有權人辦理意願之持有土地面積比例示意圖 65 圖4.6 土地所有權人開發意願調查成果示意圖 66 圖5.1 公益性與必要性認同度示意圖… 79 圖5.2 「謀生方法與生計」與「生活型態與社區鄰里關係」 80 圖5.3 「區段徵收之認知」與「專業諮詢協助」 80 圖5.4 「區段徵收補償之選擇」與「參與區段徵收之意願」 81 圖5.5 性別、年齡與教育程度 82 圖5.6 職業與居住現況 83 圖5.7 土地持有原因、「建」地目與土地持有面積大小 84 | |
| dc.language.iso | zh-TW | |
| dc.subject | 公益性與必要性評估 | zh_TW |
| dc.subject | 土地徵收 | zh_TW |
| dc.subject | 區段徵收 | zh_TW |
| dc.subject | 內容分析 | zh_TW |
| dc.subject | Public interest and necessity | en |
| dc.subject | Content analysis. | en |
| dc.subject | Land expropriation | en |
| dc.title | 以私部門觀點探討區段徵收之「公益性與必要性」研究
--高雄市鳳山區五甲農業區案例分析-- | zh_TW |
| dc.title | On Exploring the “Public Interest and Necessity” of the Zone Expropriation of the Agricultural Area with Perspective of the Private Sector, an Example in Fengshan District, Kaohsiung City | en |
| dc.type | Thesis | |
| dc.date.schoolyear | 101-2 | |
| dc.description.degree | 碩士 | |
| dc.contributor.oralexamcommittee | 朱子豪(Tzu-How Chu),周學政(Hsueh-Cheng Chou) | |
| dc.subject.keyword | 土地徵收,區段徵收,公益性與必要性評估,內容分析, | zh_TW |
| dc.subject.keyword | Land expropriation,Public interest and necessity,Content analysis., | en |
| dc.relation.page | 204 | |
| dc.rights.note | 有償授權 | |
| dc.date.accepted | 2013-08-14 | |
| dc.contributor.author-college | 理學院 | zh_TW |
| dc.contributor.author-dept | 地理環境資源學研究所 | zh_TW |
| 顯示於系所單位： | 地理環境資源學系 | |
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|---|---|---|---|
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