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DC 欄位 | 值 | 語言 |
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dc.contributor.advisor | 林建甫(Chien-Fu Lin) | |
dc.contributor.author | Yi-Hsuan Chen | en |
dc.contributor.author | 陳宜璇 | zh_TW |
dc.date.accessioned | 2021-06-15T06:52:25Z | - |
dc.date.available | 2021-12-31 | |
dc.date.copyright | 2011-08-22 | |
dc.date.issued | 2011 | |
dc.date.submitted | 2011-08-19 | |
dc.identifier.citation | 中文部份
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dc.identifier.uri | http://tdr.lib.ntu.edu.tw/jspui/handle/123456789/48319 | - |
dc.description.abstract | 政府近年來打房動作不斷,使得眾多研究深入探討房價與台灣總體經濟的影響關係。本文應用統計迴歸、時間序列的方法來建構台灣總體計量模型,模型內共有75條方程式,包含有44條結構方程式與31條定義式。我們利用靜態評估來檢驗模型的預測能力,並比較樣本內預測中的預測值與實際值,據此強化此總體經濟模型之可信度。文末,我們以房貸利率及股價變動做情境模擬分析,得知房貸利率下跌與加權股價指數升高皆對實質經濟變數有正面的影響,進而活絡國內經濟及推升台幣,同時房價上升的確會造成執政當局以提高利率及增加課稅等動作回應。而房價與股價具正向之相互影響關係的結果,支持了大部份學者之研究。 | zh_TW |
dc.description.abstract | The heavy measures recently to enhance the soundness of the housing market trigger the imperative to study the relationship between housing prices and macroeconomy. This paper applies statistical regression, time series methods to construct Taiwan’s macroeconometric model, which has 75 equations and 99 variables, and also includes 44 structural equations and 31 definition formulas. We use static forecast and compare in-the-sample forecast outcome to verify model’s forecastability and trustworthiness.
Two scenarios analysis, including the fluctuation from housing loan interest rates and stock price, are considered. It can be inferred that both the decline of interest rates and the increase of stock price have positive effects on real variables. This situation will ignite thriving economy and appreciation in NTD. The results also indicate that the government reacts to increasing housing prices by imposing higher taxes and raising interest rates. The positive relationship between housing and stock prices reconfirm the results in other literature. | en |
dc.description.provenance | Made available in DSpace on 2021-06-15T06:52:25Z (GMT). No. of bitstreams: 1 ntu-100-R98323044-1.pdf: 1478305 bytes, checksum: 432fb5b882d3cd7f6374e6e07f967110 (MD5) Previous issue date: 2011 | en |
dc.description.tableofcontents | 口試委員會審定書……………………………………………………i
謝辭……………………………………………………………………ii 中文摘要………………………………………………………………iii 英文摘要………………………………………………………………iv 圖目錄…………………………………………………………………viii 表目錄…………………………………………………………………ix 第一章 緒論………………………………………………………1 第一節 研究背景…………………………………………………1 第二節 研究動機與目的…………………………………………2 第三節 本文架構…………………………………………………3 第二章 文獻回顧及所得分配發展趨勢…………………………6 第一節 總體計量模型相關文獻…………………………………6 第二節 房屋市場相關文獻………………………………………7 第三節 股票市場相關文獻………………………………………9 第四節 房市與股市相關文獻……………………………………12 第三章 研究方法與步驟…………………………………………13 第一節 研究方法論………………………………………………13 第四章 總體經濟計量模型之建立………………………………16 第一節 模型整體邏輯……………………………………………16 第二節 商品市場…………………………………………………17 第三節 勞動市場…………………………………………………25 第四節 政府財政部門……………………………………………26 第五節 金融市場…………………………………………………27 第六節 房屋市場…………………………………………………31 第五章 模型評估與基準預測……………………………………33 第一節 靜態評估…………………………………………………33 第二節 樣本內預測………………………………………………42 第三節 長期趨勢之基準預測……………………………………46 第六章 情境模擬分析……………………………………………54 第一節 房貸利率情境分析………………………………………55 第二節 加權股價指數情境分析…………………………………58 第七章 結論與建議………………………………………………61 第一節 研究結論…………………………………………………62 第二節 研究建議…………………………………………………63 參考文獻……………………………………………………………64 附錄…………………………………………………………………68 一、變數說明………………………………………………………68 (一)內生變數說明…………………………………………………68 (二)外生變數說明…………………………………………………71 二、模型設定及單一方程式估計結果……………………………72 (一)商品市場………………………………………………………72 (二)進出口部門……………………………………………………79 (三)勞動市場………………………………………………………80 (四)各級政府財政及移轉支付……………………………………81 (五)技術進步………………………………………………………82 (六)金融部門………………………………………………………82 (七)房屋市場………………………………………………………88 三、定義式…………………………………………………………89 圖目錄 圖1.1 研究架構流程………………….……………………………5 圖5.1 重要經濟變數自1999年第二季至2010第三季配適情形…38 圖5.2 長期預測:2010:3-2013:4走勢圖…………………………51 圖6.1 台北市信義房價指數(1998:1-2010:4)……………………55 圖6.2 集中市場加權股價指數(1985:1-2010:4)…………………59 表目錄 表5.1 模型預測能力(靜態測驗 1999:2 - 2010:3)………………35 表5.2 樣本內預測比較(2008:1 - 2010:3)………………….42 表5.3 外生變數設定方式……………………………………………47 表5.4 台灣經濟發展長期趨勢 - 季預測(2010:4 - 2013:4)…48 表6.1 房屋指數對我國經濟的衝擊效果(季平均) …………………56 表6.2 加權股價指數對我國經濟的衝擊效果(季平均) ……………59 | |
dc.language.iso | zh-TW | |
dc.title | 台灣房屋市場與股票市場之總體計量研究 | zh_TW |
dc.title | A Marco-Econometric Research on Housing and Stock Market in Taiwan | en |
dc.type | Thesis | |
dc.date.schoolyear | 99-2 | |
dc.description.degree | 碩士 | |
dc.contributor.oralexamcommittee | 林金龍(Jin-Lung Lin),郭平欣(Ping-Sing Kuo),林世昌(Su-Chang Lin) | |
dc.subject.keyword | 靜態評估,基準預測,情境模擬,信義房價指數,加權股價指數, | zh_TW |
dc.subject.keyword | housing price,stock price, | en |
dc.relation.page | 91 | |
dc.rights.note | 有償授權 | |
dc.date.accepted | 2011-08-20 | |
dc.contributor.author-college | 社會科學院 | zh_TW |
dc.contributor.author-dept | 經濟學研究所 | zh_TW |
顯示於系所單位: | 經濟學系 |
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