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DC 欄位 | 值 | 語言 |
---|---|---|
dc.contributor.advisor | 吳從周 | zh_TW |
dc.contributor.advisor | Chung-Jau WU | en |
dc.contributor.author | 吳維妮 | zh_TW |
dc.contributor.author | Wei-Ni Wu | en |
dc.date.accessioned | 2023-08-08T16:05:57Z | - |
dc.date.available | 2023-11-09 | - |
dc.date.copyright | 2023-08-08 | - |
dc.date.issued | 2023 | - |
dc.date.submitted | 2023-07-03 | - |
dc.identifier.citation | 一、 中文文獻(依作者姓氏筆畫順序排列)
(一) 書籍 1.Karl Larenz(著),陳愛娥(譯)(2019),《法學方法論》,五南。 2.尹章華、王惠光、林旺根、張德周、詹文凱、溫豐文(1995),《公寓大廈管理條例解讀》,月旦。 3.王澤鑑(2015),《民法總則》,增訂新版,王慕華。 4.王澤鑑(2018),《民法物權》,增訂二版,王慕華。 5.王澤鑑(2020),《法律思維與案例演習-請求權基礎理論體系》,二版,王慕華。 6.李明洲(2019),《公寓大廈管理條例判解彙編》,二版,新學林。 7.李明洲(2020),《公寓大廈管理條例問與答》,新學林。 8.李明洲(2021),《公寓大廈管理條例逐條釋義》,新學林。 9.林旺根(1994),《公寓大廈管理條例草案之研究》,中華民國建築投資商業同業公會全國聯合會。 10.林旺根(2007),《新公寓大廈管理條例之實用權益》,三版,永然文化 11.柯芳枝(2015),《公司法論(下)》,修訂九版,三民。 12.莊金昌(1997),〈公寓大廈管理上法律問題之研究〉,《司法研究年報》,17輯6篇,司法院。 13.許碧惠(2011),〈公寓大廈給付管理費訴訟之研究〉,《司法研究年報》,28輯民事類第2篇,司法院。 14.陳聰富(2019),《民法總則》,三版,元照 15.黃茂榮(2006),《法學方法與現代民法》,增訂五版,自刊。 16.溫豐文(1997),《公寓大廈管理問題之研究》,行政院研究發展考核委員會。 17.劉連煜(2020),《現代公司法》,增訂十五版,新學林。 18.鄭冠宇(2021),《民法物權》,十一版,新學林。 19.戴東雄、李永然(2014),《公寓大廈管理法律一本通》,二版,永然。 20.謝在全(2020),《民法物權論(上)》,修訂七版,新學林。 21.謝哲勝(2020),《民法物權》,修訂五版,三民。 22.謝哲勝(2023),《公寓大廈法規與實務》,翰盧圖書。 (二) 書之篇章 1.吳光明(2021),〈公寓大廈管理委員會之地位〉,溫豐文(等著),《公寓大廈管理組織之實體法與程序法》,頁62-94,元照。 2.吳瑾瑜(2021),〈公寓大廈共用部分修繕爭議之研究──兼論管理委員會之實體法地位〉,溫豐文(等著),《公寓大廈管理組織之實體法與程序法》,頁108-174,元照。 3.林誠二(2021),〈公寓大廈管理委員會之侵權能力〉,溫豐文(等著),《公寓大廈管理組織之實體法與程序法》,頁175-179,元照。 4.邵靖惠(2021),〈非法人團體之當事人能力、適格及主觀預備合併:以公寓大廈管理委員會為例〉,溫豐文(等著),《公寓大廈管理組織之實體法與程序法》,頁55-61,元照。 5.陳俊樵(2004),〈論區分所有建築物管理制度之建立〉,林誠二教授祝壽論文集委員會(編),《林誠二教授六秩華誕祝壽論文集:私法學之傳統與現代(中)》,頁241-302,學林。 6.陳華彬(2016),〈區分所有建築物的管理規約探析〉,葉啟洲(等著),《民事法制之新典範》,頁277-302,元照。 7.黃茂榮(1984),〈有關公寓法律問題之研究〉,鄭玉波(編),《民法物權論文選輯(上)》,頁457-458,五南。 8.黃健彰(2021),〈有程序瑕疵之區分所有權人會議決議效力〉,溫豐文(等著),《公寓大廈管理組織之實體法與程序法》,頁8-52,元照。 9.黃越欽(1984),〈住宅分層所有權之比較法研究〉,鄭玉波(編),《民法物權論文選輯(上)》,頁433-449,五南。 10.黎淑慧(2011),〈公寓大廈管理條例與社區發展的關係〉,溫豐文教授六秩五華誕祝壽論文集委員會(編),《溫豐文教授六秩五華誕祝壽論文集:民事法學的現代課題與展望》,頁239-261,元照。 (三) 期刊 1.J.Barmann(著)戴東雄(譯)(1983),〈德國住宅所有權法〉,《臺大法學論叢》,13卷1期,頁165-175。 2.王志誠(2005),〈董事會決議瑕疵之效力〉,《法學講座》,32期,頁65-81。 3.王志誠(2012),〈董事會之召集、出席及決議〉,《台灣法學雜誌》,204期,頁169-178。 4.古振暉(2001),〈論公寓大廈管理負擔之繼受〉,《東海大學法學研究》,16期,頁95-110。 5.古振暉(2004),〈日本修正建物區分所有法之介紹〉,《東海大學法學研究》,21期,頁125-183。 6.古振暉(2022),〈公寓大廈管理條例逐條釋義-立法目的及適用範圍與主管機關〉,《當代法律》,創刊號,頁118-134。 7.吳光明(2013),〈論公寓大廈之專有部分與共用部分〉,《臺灣環境與土地法學雜誌》,1卷7期,頁180-191。 8.吳明軒(1995),〈公寓大廈管理條例所定管理機關在民事訴訟中之地位〉,《律師通訊》,193期,頁10-14。 9.吳明軒(1998),〈公寓大廈管理委員會之功能〉,《法學叢刊》,169期,頁19-26。 10.吳從周(2004),〈論民法第一條之「法理」-最高法院相關民事判決判例綜合整理分析〉,《東吳法律學報》,15卷2期,頁1-104。 11.吳從周(2006),〈民法上的法律漏洞、類推適用與目的性限縮〉,《東吳法律學報》,18卷2期,頁103-140。 12.吳從周(2010),〈台灣民法解釋學之發展現況──著重在本土判決實踐的印證〉,《月旦民商法雜誌》,30期,頁23-38。 13.吳博文(1992),〈區分所有權基本法律問題之探討〉,《東吳法律學報》,7卷2期,頁123-158。 14.沈冠伶(2010),〈公寓大廈管理委員會之當事人能力、當事人適格及判決效力─簡評最高法院九八年度台上字第七九○號民事判決〉,《台灣法學雜誌》,151期,頁203-210。 15.沈冠伶(2011),〈非法人團體之當事人能力、當事人適格及其判決效力──交錯於實體法與程序法之問題〉,《政大法學評論》,120期,頁95-157。 16.林更盛(2003),〈總會決議之撤銷〉,《台灣本土法學雜誌》,45期,頁119-124 17.林芮如(2018),〈區分所有權人會議決議對繼受人之效力〉,《法令月刊》,69卷7期,頁130-147。 18.林英彥(2020),〈日本建物區分所有法〉,《土地問題研究季刊》,19卷2期,頁93-116。 19.林國全(2010),〈法院駁回撤銷瑕疵股東會決議請求之裁量權──最高法院98台上1047〉,《台灣法學雜誌》,153期,頁192-196。 20.林清汶(2008),〈現行公寓大廈管理條例評析〉,《現代地政》,326期,頁28-32。 21.姜世明(2019),〈以管委會為被告之確定判決效力之主觀範圍──評最高法院98年度台上字第790號民事判決〉,《月旦裁判時報》,89期,頁37-48。 22.張鈺光(2013),〈論公寓大廈管理條例第5條之違反共同利益行為〉,《財產法暨經濟法》,36期,頁49-73。 23.郭姿君(2017),〈公寓大廈管理委員會之損害賠償責任〉,《月旦法學教室》,182期,頁131-132。 24.陳忠五(2020),〈社團總會決議的最低出席人數問題-最高法院106年度台上字第102號及108年度台上字第120號民事判決評釋〉,《月旦裁判時報》,100期,頁84-99。 25.陳明燦(2009),〈公寓大廈管理委員會之法律性質─簡評最高法院九八年台上字第五七二號判決〉,《台灣法學雜誌》,140期,頁188-194。 26.陳俊樵(1987),〈論區分所有建築物之管理組織〉,《中興法學》,24期,頁187-210。 27.陳重見(2019),〈前手積欠管理費應否由後手負擔──最高法院106年度台上字第1737號民事裁判簡評〉,《台灣法學雜誌》,380期,頁119-127。 28.陳重見(2021),〈公寓大廈之管理費〉,《台灣法學雜誌》,408期,頁1-12。 29.陳重見(2021),〈區分所有建物規約外之約定〉,《輔仁法學》,62期,頁1-64。 30.陳榮傳(2003),〈離開土地的房屋(上)─最高法院九十一年度臺上字第三六號民事判決評釋〉,《台灣本土法學雜誌》,51期,頁31-42。 31.陳榮傳(2014),〈公寓大廈管理條例與民法新舊條文的適用關係〉,《月旦法學雜誌》,226期,頁16-30。 32.陳聰富(2014),〈法人的意義、種類與能力〉,《月旦法學教室》,139期,頁39-54。 33.陳聰富(2014),〈社團法人的法律適用〉,《月旦法學教室》,143期,頁42-56 34.曾宛如(2011),〈違法發行新股之效力:自董事會決議瑕疵論之〉,《裁判時報》,9期,頁100-108。 35.黃立(2016),〈論公寓大廈磁磚脫落之法律問題──臺灣高雄地方法院一○三年度雄小字第十七號民事判決〉,《月旦裁判時報》,43期,頁13-21。 36.黃健彰(2022),〈區分所有權人會議之組成、召開與召集人──公寓大廈管理條例第25條釋義(一)〉,《當代法律》,11期,頁130-136。 37.溫汶科(1979),〈建築物之區分所有權〉,《法學叢刊》,24卷4期,頁33-38。 38.溫豐文(1985),〈區分所有權之客體〉,《東海大學法學研究》,2期,頁55-64。 39.溫豐文(1992),〈論區分所有建築物之管理〉,《法學叢刊》,147期,頁25-40。 40.溫豐文(1995),〈論區分所有權人會議〉,《法令月刊》,46卷11期,頁7-11。 41.溫豐文(1996),〈論公寓大廈規約〉《法令月刊》,47卷9期,頁10-13。 42.溫豐文(1997),〈論公寓大廈管理委員會─兼論管理負責人〉,《法令月刊》,48卷10期,頁22-25。 43.溫豐文(2007),〈區分所有權─民法物權編修正草案之評析〉,《台灣本土法學雜誌》,90期,頁119-132。 44.溫豐文(2009),〈區分所有建築物物權構造之解析〉,《月旦法學雜誌》,168期,頁42-54。 45.溫豐文(2009),〈區分所有權人會議決議之效力〉,《月旦法學教室》,78期,頁10-11。 46.溫豐文(2009),〈從「灌虛坪」論公寓大廈管理條例之若干規定〉,《台灣法學雜誌》,140期,頁1-8。 47.溫豐文(2014),〈公寓大廈管理條例若干規定之實像──以探究與建商有關條文之內容為主〉,《月旦法學雜誌》,226期,頁5-15。 48.劉志鵬(1995),〈居住生活的法律革命─談公寓大廈管理條例〉,《律師通訊》,193期,頁6-7。 49.劉明生(2018),〈當事人能力爭議問題之研析〉,《月旦法學教室》,193期,頁13-17。 50.劉得寬(1973),〈建築物區分所有之空間所有權─公寓大廈各戶之所有權型態〉,《法學叢刊》,24卷1期,頁1-11。 51.戴東雄(1984),〈論建築物區分所有權之理論基礎(Ⅰ)〉,《法學叢刊》,114期,頁20-34。 52.戴東雄(1999),〈民法物權編上區分所有權之修正草案〉,《月旦法學雜誌》,49期,頁20-31。 53.謝在全(2002),〈建築物區分所有權要論(上)〉,《法令月刊》,53卷4期,頁3-20。 54.謝在全(2002),〈建築物區分所有權要論(下)〉,《法令月刊》,53卷5期,頁3-17。 55.謝在全(2009),〈物權法新紀元──物權編通則及所有權之修正〉,《台灣法學雜誌》,122期,頁1-14。 56.謝哲勝(2005),〈公寓管理費繳納義務的繼受〉,《月旦法學教室》,37期,頁12-13。 57.謝哲勝(2006),〈區分所有的理論與實務〉,《國立中正大學法學集刊》,21期,頁71-94。 58.謝哲勝(2011),〈公寓繼受人對於讓與人積欠管理費的繳納義務──台灣高等法院暨所屬法院98年法律座談會民執類提案第20號決議評釋〉,《法令月刊》,62卷7期,頁1-9。 59.謝哲勝(2012),〈民法物權編修正:第二講─所有權〉,《月旦法學教室》,112期,頁45-63。 60.魏大喨(2000),〈公寓大廈管理條例第二十四條如何適用?──法官論壇筆談〉,《法官協會雜誌》,2卷2期,頁331-352。 61.蘇永欽(1996),〈相鄰關係在民法上的幾個主要問題-並印證於 Teubner 的法律發展理論〉,《法學叢刊》,41卷3期,頁1-28。 (四) 座談會 1.公寓大廈管理條例法律問題座談會(1995),《月旦法學雜誌》,3期,頁36-48。 (五) 學位論文 1.古振暉(1994),《論區分所有建築物管理之有關問題─以秩序制度維持為中心》,私立東海大學法律學研究所碩士論文。 2.李靜怡(2004),《公寓大廈區分所有權人會議之研究》,輔仁大學法律學研究所碩士論文。 3.林宗竭(2000),《公寓大廈規約之研究》,國立臺北大學法律學研究所碩士論文。 4.陳俊樵(1998),《區分所有建築物管理問題之研究》,國立中興大學法律學研究所博士論文。 (六) 政府公報 1.立法院公報(1993),82卷19期。 2.立法院公報(1995),84卷5期。 3.立法院公報(1995),84卷15期。 4.立法院公報(2003),92卷24期。 (七) 網路資料 1.中央社(2021/10/14),〈城中城大火死傷慘重 住戶多長者、雜物阻逃生等5致命關鍵〉,https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202110140347.aspx。 2.內政部發布之公寓大廈管理Q&A彙編https://www.cpami.gov.tw/%E5%B8%B8%E8%A6%8B%E5%95%8F%E7%AD%94/208-%E5%BB%BA%E7%AF%89%E7%AE%A1%E7%90%86/4-%E5%85%AC%E5%AF%93%E5%A4%A7%E5%BB%88%E7%AE%A1%E7%90%86q-a%E5%BD%99%E7%B7%A8.html(最後瀏覽日:2023/05/11)。 3.內政部公寓大廈自治管理手冊http://tipm.org.tw/Download/Member/%E5%85%AC%E5%AF%93%E5%A4%A7%E5%BB%88%E8%87%AA%E6%B2%BB%E7%AE%A1%E7%90%86%E6%89%8B%E5%86%8A(A5)%20(1).pdf(最後瀏覽日:2023/05/11)。 4.立法院議案關係文書(1993),《院總第1571號 政府提案第4545號》, https://lis.ly.gov.tw/lgcgi/lgmeetimage?cfcdcfcecfcdcfcec5cecfced2cecdc8(最後瀏覽日:2023/05/11)。 5.立法院議案關係文書(2002),《院總第1571號 政府提案第8641號》, https://lis.ly.gov.tw/lgcgi/lgmeetimage?cfcacfcececbcfccc5cec7c9d2cdccc8(最後瀏覽日:2023/05/11)。 6.立法院議案關係文書(2013),《院總第1571號 政府提案第14632號》, https://lis.ly.gov.tw/lgcgi/lgmeetimage?cfc7cfcbcfcdc8ccc5c6ced2cecccd(最後瀏覽日:2023/05/11)。 二、 日本文獻(依作者姓氏五十音順序排列) (一) 書籍 1.伊藤栄寿(2011),《所有法と団体法の交錯─区分所有者に対する団体的拘束の根拠と限界》,成文堂。 2.稲本洋之助、鎌野邦樹(2015),《コンメンタール マンション区分所有法》,三版,日本評論社。 3.稲本洋之助、鎌野邦樹(編著)(2012),《コンメンタール マンション標準管理規約》,日本評論社。 4.河上正二(2012),《物権法講義》,日本評論社。 5.丸山英気(1984),《マンション法読本》,三嶺書房。 6.丸山英気(2020),《区分所有法》,信山社。 7.玉田弘毅、森泉章、半田正夫(編著)(1975),《建物区分所有権法》,一粒社。 8.玉田弘毅(編)(1984),《マンションの法律紛爭》,有斐閣。 9.玉田弘毅(編著)(1984),《新マンション法Q&A》,文久書林。 10.玉田弘毅(編著)(1985),《マンションの法律1》,一粒社。 11.全国マンション問題研究会(編)(2014),《マンション紛争の上手な対処法》,四版,民事法研究会。 12.全国マンション問題研究会(編)(2022),《Q&Aマンション法実務ハンドブック─基礎知識からトラブル対応·訴訟まで》,二版,民事法研究会。 13.渡辺晋、久保田理広(2021),《区分所有法の解説》,七版,住宅新報。 (二) 期刊 1.一場康宏(2002),〈建物の区分所有等に関する法律(マンション法)の改正の動向〉,《法律のひろば》,7月号,頁39-46。 2.遠藤厚之助(1961),〈階層的区分所有権の系譜〉,《東洋法学》,4卷2號,頁49-82。 3.丸山英気(2003),〈区分所有の所有権性〉,《日本不動産学会誌》,16卷4号,頁63-68。 4.折田泰宏(2002),〈マンション管理をめぐる諸問題──立法的課題を中心に〉,《法律のひろば》,7月号,頁29-38。 5.折田泰宏(2002),〈区分所有法改正中間試案を振り返る〉,《ジュリスト》,1225期,頁14-21。 6.村辻義信(2016),〈区分所有法から見たマンション管理の課題〉,《日本不動産学会誌》,29卷4號,頁105-110。 7.濱崎恭生(1982),〈区分所有法改正要綱試案について〉,《法律のひろば》,35卷10号,頁40-61。 (三) 座談會 1.区分所有法等の改正と今後のマンション管理座談会(2003),《ジュリスト》,1249期,頁6-43。 | - |
dc.identifier.uri | http://tdr.lib.ntu.edu.tw/jspui/handle/123456789/88057 | - |
dc.description.abstract | 我國公寓大廈管理條例施行迄今已近三十年,在有關於作為公寓大廈中意思決定機關之區分所有權人會議之研究中,雖有論者針對特定議題撰寫文獻,但仍缺乏一統整性之文獻,整合區分所有權人會議之相關爭議。因此,本論文係以區分所有權人會議為研究重心,除實務判決爭議之探討外,亦輔以日本建物區分所有法作為比較參照之對象,透過二國法制之比較與檢視,探尋出我國法值得檢討之處。
本論文第二章係闡述自治管理之重要性並概述我國公寓大廈管理條例與日本建物區分所有法之立法背景。本論文第三章則是介紹區分所有權人與管理委員會之法律定位,藉由實務判決與學說之整理,突顯出現行法下管理委員會之矛盾所在,並提倡應仿照日本法承認區分所有權人團體之概念。 而本論文第四章與第五章則聚焦於區分所有權人會議之相關問題。其中,第四章係針對區分所有權人會議之程序部分,即針對區分所有權人會議之召集程序與決議程序為介紹。第五章則探討區分所有權人會議之效力部分,首先檢視區分所有權人會議與規約之互動關係,再審視有關區分所有權人會議決議之拘束效力範圍,最末再檢討具瑕疵之區分所有權人會議決議之效力。 | zh_TW |
dc.description.abstract | Condominium Administration Act Building Administration Division has been implemented for nearly thirty years in our country's condominiums. In the research regarding the Unit Owner Assembly, which serves as the decision-making body within condominiums, although some scholars have written literature on specific issues, there is still a lack of comprehensive documentation that integrates the relevant disputes concerning the Unit Owner Assembly. Therefore, this thesis focuses on the Unit Owner Assembly and, in addition to discussing practical dispute resolutions, also refers to the Japanese Act on Building Unit Ownership for comparison. Through a comparative analysis of the legal systems of the two countries, it aims to identify areas in our country's laws that are worthy of review.
Chapter 2 of this thesis elucidates the importance of self-governance and provides an overview of the legislative background of the Condominium Administration Act Building Administration Division in our country and the Act on Building Unit Ownership in Japan. Chapter 3 of this thesis introduces the legal position of unit owners and the management committee, highlighting the contradictions within the current law through the compilation of practical judgments and academic theories. It advocates for the adoption of the concept of the Association of Unit Owners, similar to the recognition of unit owner groups in Japanese law. Chapter 4 and Chapter 5 of this thesis focus on the relevant issues concerning the Unit Owner Assembly. In Chapter 4, the procedures of the Unit Owner Assembly are examined, specifically the introduction of the convocation procedures and decision-making procedures of the Unit Owner Assembly. In Chapter 5, the effectiveness of the Unit Owner Assembly is explored. Firstly, the interaction between the Unit Owner Assembly and the Condominium regulations is examined, followed by an examination of the scope of the binding effect of decisions made by the Unit Owner Assembly. Lastly, the effectiveness of decisions made when the meeting process of the Unit Owner Assembly has flaws is reviewed. | en |
dc.description.provenance | Submitted by admin ntu (admin@lib.ntu.edu.tw) on 2023-08-08T16:05:57Z No. of bitstreams: 0 | en |
dc.description.provenance | Made available in DSpace on 2023-08-08T16:05:57Z (GMT). No. of bitstreams: 0 | en |
dc.description.tableofcontents | 謝辭 I
中文摘要 III ABSTRACT IV 第一章 緒論 1 第一節 研究動機與問題意識 1 第一項 研究動機 1 第二項 問題意識 3 第二節 研究範圍與方法 4 第一項 研究範圍 4 第二項 研究方法 4 第三節 研究架構 5 第二章 公寓大廈之自治管理 7 第一節 公寓大廈管理條例之制定 7 第一項 日本建物區分所有法 8 第二項 我國之公寓大廈管理條例 10 第二節 自治管理之必要 13 第三章 區分所有權人與管理委員會之法律地位 17 第一節 區分所有權之內涵 17 第一項 日本法上對區分所有權之認識 18 第二項 我國法上對區分所有權之認識 21 第一款 學說看法 21 第二款 實務看法 23 第三項 本文見解 25 第二節 管理委員會 27 第一項 意義 27 第一款 管理委員會之組成及功能 29 第二款 當事人能力之立法 30 第二項 管理委員會性質之探討 31 第一款 程序面向 31 第一目 當事人能力:有關非法人團體之認定 32 壹、非法人團體之認定要件 32 貳、管理委員會是否屬非法人團體 35 第二目 當事人適格:以最高法院98年度台上字第790號判決為例 38 壹、案例事實 39 貳、歷審判決 39 參、判決評析 42 第二款 實體面向 44 第一目 權利能力 44 壹、行政函釋 45 貳、實務 45 參、學說 46 第二目 侵權能力 47 壹、實務 48 貳、學說 49 第三款 實體與程序之矛盾 50 第三項 區分所有權人與管理委員會之關係 51 第三節 日本建物區分所有法中管理體制之介紹 53 第一項 管理組合 53 第一款 意義 53 第二款 管理組合之性質 54 第三款 日本實務對管理組合權利主體性之認定與立法 56 第一目 肯定管理組合權利主體性之判決 56 壹、東京地方裁判所昭和61年9月25日 56 貳、最高裁判所平成23年2月15日 56 第二目 否定管理組合權利主體性之判決 57 第三目 平成14年之立法 58 第二項 管理人 58 第一款 意義 58 第二款 管理人之選任與解任 59 第三款 管理人之權限 62 第一目 對內權限 62 第二目 對外權限 63 壹、代理權 63 貳、訴訟實施權 65 第四款 管理人委任規定之準用 66 第五款 管理組合中區分所有權人之責任 67 第三項 管理組合法人 68 第一款 意義 68 第二款 管理組合法人之權限 70 第三款 管理組合法人之組成 71 第一目 理事 71 第二目 監事 74 第四款 管理組合法人中區分所有權人之責任 76 第五款 管理組合法人之解散 77 第四項 小結 78 第四節 日本法與我國法之比較 79 第一項 我國法上管理委員會與日本法中之管理組合之類似性 79 第二項 我國缺乏對區分所有權人團體之認識 79 第三項 當事人適格之認定 81 第五節 修法方向 83 第一項 學者建議 83 第二項 本文建議 85 第四章 區分所有權人會議:程序部分 88 第一節 區分所有權人會議之存在意義 88 第二節 會議類型 89 第一項 第一次區分所有權人會議 89 第二項 定期會議 90 第三項 臨時會議 91 第一款 意義 91 第二款 召集人不為召集時之應對方法 92 第三節 召集 95 第一項 召集人 95 第一款 法定召集人 96 第二款 推選召集人 97 第三款 指定召集人或輪流召集人 99 第二項 召集程序 100 第一款 日本法 101 第二款 我國法 105 第三項 得否委託他人代為召集 108 第四節 決議 110 第一項 決議方式 110 第一款 日本法 110 第二款 我國法 111 第二項 決議種類 112 第一款 決議種類介紹 112 第二款 假決議是否有存在必要 114 第一目 學說 114 第二目 本文見解 115 第三項 無法出席會議之處理方式 116 第一款 日本法 116 第二款 我國法 119 第五章 區分所有權人會議:效力部分 122 第一節 區分所有權人會議與規約 122 第一項 規約 122 第一款 意義 122 第二款 性質 123 第一目 日本學說 123 壹、契約說 123 貳、團體行為說 123 參、規則說 124 第二目 我國學說 124 第三目 我國實務 125 第四目 本文見解 125 第三款 規約與區分所有權人會議間之位階效力 126 第四款 規約之制定方式再檢討 127 第一目 日本法 127 第二目 我國法 129 壹、舊法:以特別決議定之 130 貳、現行法:以普通決議定之 131 參、修正草案:再回歸特別決議 132 第三目 本文看法 133 第五款 規約以假決議訂定之妥當性 136 第二項 規約與區分所有權人會議之權限 137 第一款 現行法之分類方式 137 第二款 檢討 139 第三項 條例第23條第2項「不生效力」之意涵 141 第一款 學說 143 第二款 實務 143 第三款 主管機關 144 第四款 本文見解 144 第二節 決議效力之拘束範圍 145 第一項 人之範圍 145 第一款 特定繼受人受拘束之法律依據 145 第一目 日本法 146 第二目 我國法 147 壹、學說 147 貳、實務 149 第三目 本文見解 149 壹、條例第24條第1項 150 貳、民法第799條之1第4項其他約定 151 參、以類推適用之方法作為依據 154 第二款 占有人 154 第一目 日本法 155 第二目 我國法 159 第二項 物之範圍:以前手積欠管理費為例 161 第一款 日本法 161 第二款 我國法 165 第一目 函釋 165 第二目 法院座談會及研討會 166 第三目 學說 167 第四目 實務 169 壹、法官間之討論 169 貳、實務判決 170 第三款 本文見解 172 第一目 法律解釋 172 壹、文義解釋 172 貳、歷史解釋 173 參、體系解釋 175 肆、目的解釋 176 伍、解釋的優先順序 177 第二目 法律漏洞 179 第三目 民法第826條之1之適用可能 181 第三節 瑕疵 183 第一項 程序瑕疵 183 第一款 日本法 184 第二款 我國法 186 第一目 不成立之類型 186 壹、無召集權人召集之決議 187 貳、出席數未達法定人數之決議 189 參、本文見解 190 第二目 程序瑕疵:民法56條1項與公司法189條之選擇 192 壹、學說 192 貳、座談會 193 參、實務 194 肆、修正草案 196 伍、本文見解 197 第三目 瑕疵輕微時得否類推適用公司法第189條之1 203 壹、學說 203 貳、實務 204 參、本文見解 206 第二項 實體瑕疵 208 第六章 結論 211 參考文獻 220 | - |
dc.language.iso | zh_TW | - |
dc.title | 公寓大廈管理制度之研究 ──以區分所有權人會議為中心 | zh_TW |
dc.title | A Research on the Management System of Condominium: Focusing on the Unit Owner Assembly | en |
dc.type | Thesis | - |
dc.date.schoolyear | 111-2 | - |
dc.description.degree | 碩士 | - |
dc.contributor.oralexamcommittee | 顏佑紘;向明恩 | zh_TW |
dc.contributor.oralexamcommittee | Yu-Hung Yen;Ming-En Hsiang | en |
dc.subject.keyword | 區分所有權人會議,公寓大廈,管理委員會,區分所有,公寓大廈管理條例,管理,日本建物區分所有法, | zh_TW |
dc.subject.keyword | Unit Owner Assembly,Condominium,Management Committee,Unit Ownership,Condominium Administration Act Building Administration Division,Management,Act on Building Unit Ownership, | en |
dc.relation.page | 230 | - |
dc.identifier.doi | 10.6342/NTU202301283 | - |
dc.rights.note | 同意授權(限校園內公開) | - |
dc.date.accepted | 2023-07-04 | - |
dc.contributor.author-college | 法律學院 | - |
dc.contributor.author-dept | 法律學系 | - |
顯示於系所單位: | 法律學系 |
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